Représentant Fiscal LMNP pour Non-Résidents [2026]
La location meublée non professionnelle (LMNP) est un investissement prisé par les non-résidents en France. Toutefois, ce statut implique des obligations fiscales spécifiques : déclaration de revenus locatifs, TVA sur les résidences services et plus-values à la revente. Un représentant fiscal accrédité spécialisé en LMNP vous accompagne dans l'ensemble de ces démarches.
Classement des meilleurs représentants fiscaux LMNP
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TVA • Immobilier • Toute la France
Cabinet spécialisé en représentation fiscale pour les entreprises étrangères et les non-résidents. Accrédité par la DGFiP, accompagnement complet pour l'immatriculation TVA et les plus-values immobilières.
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Fiscal Partners International
TVA • Import/Export • Paris, Lyon, Marseille
Représentant fiscal accrédité depuis 2010, spécialisé dans l'accompagnement des entreprises hors UE pour leurs obligations TVA en France.
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France Tax Représentation
Immobilier • Plus-values • Non-résidents
Spécialiste de la représentation fiscale pour les ventes immobilières des non-résidents. Accompagnement personnalisé et tarifs transparents.
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La représentation fiscale pour les LMNP non-résidents
Les non-résidents qui détiennent un bien en location meublée en France sous le statut LMNP sont soumis à l'impôt sur le revenu français au titre de leurs revenus locatifs. Ils doivent déposer chaque année une déclaration de revenus auprès du service des impôts des non-résidents, incluant le formulaire spécifique aux BIC (bénéfices industriels et commerciaux). La complexité de ces obligations — choix du régime micro-BIC ou réel, amortissement du bien, charges déductibles — justifie le recours à un professionnel spécialisé.
Par ailleurs, les investissements en résidences services (étudiantes, seniors, tourisme, EHPAD) sont soumis à la TVA. Les non-résidents propriétaires de lots dans ces résidences doivent gérer la récupération de la TVA initiale, les déclarations trimestrielles et les éventuelles régularisations. Lors de la revente du bien, la désignation d'un représentant fiscal immobilier est obligatoire pour le calcul et le paiement de la plus-value.
Pourquoi choisir un représentant fiscal spécialisé en LMNP ?
Le statut LMNP pour non-résidents se situe au croisement de la fiscalité immobilière, de la TVA et de la fiscalité internationale. Un représentant fiscal expert dans ce domaine maîtrise les subtilités du régime BIC, les conventions fiscales bilatérales évitant la double imposition, et les règles de TVA applicables aux résidences services. Il optimise votre situation fiscale tout en assurant votre conformité, que vous soyez résident britannique ou d'un autre pays.
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